Conditions de vente
Dont prix de vente : 404 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (4.0%)
Description
Villa à vendre - BELLERIVE SUR ALLIER (03700)
Villa 6 pièces 156 m² sur parcelle de 1100 m².
Située dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces,
Villa construite en 2007 sur un terrain clos de 1100m² avec vue dégagée.
En rez de Jardin : Entrée avec placards, wc, séjour de 42 m², cuisine équipée de 13 m² ouvrant sur terrasse couverte de 21 m², un bureau de 10 m², trois chambres de 12 à 14,5 m² avec placard, deux salle d'eau.
Au sous sol : garage carrelée 2 voitures de 50 m², buanderie de 19 m², laverie de 14 m², atelier, cave, salle d'eau et wc.
Chauffage au gaz (chaudière de 4 ans) et climatisation, toiture neuve.
Belles prestations.
Visite avec Olivier du service immobilier de l'office de Bellerive sur Allier
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface terrain | 1100 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | ON/2025/26 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1720 € et 2400 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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