Conditions de vente
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 600 € (4%)
Description
Villa à vendre - SERBANNES (03700)
Maison d'architecte de 144 m² habitable sur parcelle de 2500 m².
Située dans un quartier résidentiel.
Villa construite en 1986 sur un terrain de 2500 m² avec vue dégagée.
En rez de Jardin : Entrée avec placards, wc, cellier, lingerie, séjour de 28 m² et cuisine équipée de 11 m² donnant sur terrasse, une chambres de 12 m² avec placard et salle de bains.
Au 1 er étage : Salon de 24 m², une salle d'eau avec wc, trois chambres de 16 à 20 m² dont une avec balcon.
Au sous sol : garage deux voitures et atelier.
Chauffage Fioul.
Belles prestations.
Visite avec Olivier du service immobilier de l'office de Bellerive sur Allier
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface terrain | 2500 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | ON/2025/22 |
| Date de mise à jour | 24/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
210 kWh/m2.an
65 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
65 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3810 € et 5210 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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