Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 320 € (4.6%)
Description
Maison de ville / village à vendre - GANNAT (03800)
Maison de 62 m² habitable, avec sous sol complet.
Située proche des commerces
Rez-de-chaussée : Entrée, une cuisine, un séjour donnant sur balcon, wc, salle de bain, deux chambres.
Au sous sol : chaufferie, Atelier, un garage.
A l'extérieur : jardin clos et arboré de 630 m2.
Chauffage gaz de ville, prévoir travaux de rafraichissement et assainissement.
Visite avec Olivier du service immobilier de l'office de Bellerive sur Allier.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62 m² |
| Surface terrain | 630 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | ON/2025/18 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
381 kWh/m2.an
84 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
84 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1530 € et 2130 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0470320822
Contacter par email