Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 920 € (4.2%)
Description
Maison de ville / village à vendre - BELLERIVE SUR ALLIER (03700)
Maison de 107 m2 habitable avec sous sol, construite dans les années 70.
Située sur la commune de Bellerive, limite Brugheas.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée , Un séjour de 29 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse de 36 m2, Une cuisine séparée et équipée de 11 m2, Trois chambres avec placards de 11 à 14 m2 dont une avec balcon, Une salle de bain 5 m2, wc.
Au sous-sol : Un bureau de 13 m2, wc, cave, Atelier, un garage de 85 m2.
A l'extérieur : un Hangar de 45 m2 et diverses dépendances, jardin clos, plat et arboré de 3060 m² constructible.
Chauffage fioul, tout a l'égout.
Visite avec Olivier du service immobilier de l'office de Bellerive sur Allier.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface terrain | 3060 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | ON/2025/09 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
438 kWh/m2.an
330 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
330 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4390 € et 6020 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0470320822
Contacter par email