Conditions de vente
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BELLERIVE SUR ALLIER (03700)
BELLERIVE / All - Vue dominante
VILLA récente T9 de plain pied T9
JARDIN 2166 m² clôturé et Garage 2V
Entrée, Salon/ Séjour 60 m² sur terrasse, Cuisine aménagée équipée (17 m²), ouverte avec coin repas, Cellier-buanderie, Bureau,
Dégagement, 4 chambres, Salle de bains, 2 WC, Chambre parentale avec dressing et salle d’eau, lingerie, garage double avec coin atelier.
Jardin clôturé autour.
Construction de 2008 en parfait état d’entretien.
Toiture suivie et démoussée- Isolation Laine de roche soufflée - VMC hygro A --
Menuiseries PVC double vitrage Argon 16 mm - avec volets roulants électriques.
Cuisine aménagée avec cave à vin.
Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce. - Ballon 300 l
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface terrain | 2166 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 1011BR |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
186 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3090 € et 4220 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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